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共享财经:房产占国民财富63% 券商宣布卖房过冬(12月18日)

2019-04-08来源:北京公众新闻网

央行“憋”了36个工作日终于出招!降准降息短期内没戏了


连续36个工作日停做逆回购、央行流动性“断供”的僵局终于在今日被打破。17日以利率招标方式开展了1600亿元逆回购操作,期限7天,利率2.55%。因今日无央行逆回购或MLF等到期,故全部实现净投放。央行称,这是为对冲税期、政府债券发行缴款和金融机构缴存法定存款准备金等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕。


央行维持流动性合理充裕的态度没有变,货币政策收紧的言论可以休矣。但是,制约货币宽松的因素依然存在,央行逆回购的出现,恰恰意味着短期内降准、降息基本没戏了。


好久没见的公开市场逆回购和净投放回来了。这是10月26日以来,央行首次开展公开市场逆回购操作。严格地说,这也是10月26日以来央行首次通过公开市场渠道实施流动性净投放。


2019年养老金上调窗口将开启  15连涨几成定局


新一轮养老金上调窗口即将开启。《经济参考报》记者获悉,除了企业和机关事业单位退休人员养老金将于2019年迎来15连涨之外,城乡居民基本养老保险待遇和基础养老金也有望继续上调。近日,广西、山西、青海、吉林等地密集发文,将建立城乡居民基本养老保险待遇确定和基础养老金正常调整机制,稳步提升基本养老保险待遇,有些已明确基础养老金上调金额,并将于2019年1月1日起执行。


值得注意的是,在开展企业养老保险基金委托投资管理的基础上,城乡居民基本养老保险基金委托投资工作已加快启动。一些地方更是明确了居民养老基金结余归集和投资运营时间表。


自2005年起,我国退休人员养老金已实现14连涨。多位权威专家在接受《经济参考报》记者采访时表示,就目前我国的政策取向和制度设计来看,明年退休人员养老金仍将上涨,上涨幅度将维持在5%左右。


一个半月内第三家上市券商宣布卖房 超前三季度净利


12月14日晚间,又有一家上市券商发布公告称,拟将部分房产通过西南联合产权交易所分批公开挂牌出售,挂牌价格不低于评估价值8.17亿元。这家上市券商挂牌出售旗下房产信息之所以引起投资者关注,是因为这是近一个半月以来第三家准备出售旗下房产的上市券商。


10月30日,某上市券商公告称,拟出售位于郑州市、北京市、河源市的11处房产。这批拟处置房产的账面净值合计2143万元,评估值为6835万元。而在12月初,另一家上市券商也宣布将挂牌转让旗下5套位于上海市的房产,转让底价合计为5112.02万元,且不接受贷款方式支付交易价款。


据《证券日报》记者统计,上述三家上市券商近一个半月以来拟出售的房产,评估值合计高达9.36亿元。


房地产占国民财富63% 清华教授表示泡沫不能再吹


如今很多人迷信中国的房价是只涨不跌的,无数的人拼命的盖房,买房,但是殊不知当前的楼市正在发生着变化。首先,部分城市正在改变土地供给方式,集体建设用地也可以入市了,也就让住房问题多了一种选择。


另外,楼市调控不会放松,从一直以来的调控加码就足以看得看来,房价只要有上涨的苗头基本上就要马上掐掉。这也显示出国家对于遏制高房价的决心。最终的要是房企也迎来了还债的最高峰,所以他们也耗不起了。而短时间内房价不能大涨也就没有了投资预期,所以炒房客也会逐渐的收手了。


清华大学教授说过,我们国家的国民财富有63%都集中在了房地产上,这个泡沫是无论如何不能在吹了,否则经济将不堪重负。所以只能慢慢的进行调节,让过高的房价降降温,让老百姓降降压,让消费能提升起来。


消费力的提升GDP逐渐的就会提高了,虽然没有房地产来得急功近利但是至少是健康的发展状态。而不断的拆房,盖房GDP是创造了,但是这样只会带来恶性循环,只会浪费大量资金,只会让老百姓背负更加沉重的生存压力。


美国公布提高2000亿中国产品关税新时间


据法新社报道,在北京宣布明年前3个月暂停对美国产汽车加征关税之后,华盛顿也决定推迟对2000亿美元中国商品征收惩罚性关税的期限。


据法新社16日报道,在北京宣布明年前3个月暂停对美国产汽车加征关税之后,华盛顿也决定推迟对2000亿美元中国商品征收惩罚性关税的期限。 美国贸易代表办公室14日在联邦公报上正式将针对中国2000亿美元产品加征关税从10%提高至25%的时间改为2019年3月2日午夜12时零1分。


报道称,现在全世界都在关注着华盛顿和北京之间的贸易谈判,希望90天的关税休战能够持续下去,双方能够结束这场贸易战。全美外贸委员会副主席科尔文称,尽管不可能在90天内解决与中国的每个问题 ,但希望“(谈判)进展能制度化”,“双方需要找到一条实现双赢的道路”。


中国11月外汇占款减少571亿元 余额降至八年新低


12月17日,央行公布数据显示,中国11月末央行口径外汇占款21.26万亿元,环比下滑571.3亿元。



这是外汇占款连续第四个月环比减少。同时,外汇占款余额也降至八年新低。不过,相较于9月和10月央行口径外汇占款的降幅的扩大(分别环比减少了1193.95亿元和915.76亿元),11月外汇占款的降幅有所减少。


中国人民银行昨日公布的数据显示,截至11月末,我国外汇储备规模为30617亿美元,较10月末上升86亿美元,升幅为0.3%,结束了连续三个月的下跌势头。


50家上市公司本周解禁市值692亿


据统计,本周将有50家上市公司解禁153.39亿股,解禁流通市值达692.41亿元。


根据沪深交易所的安排,本周两市共有50家公司的限售股解禁上市流通,解禁股数共计153.39亿股,占未解禁限售A股的1.77%。其中,沪市85.86亿股,占沪市限售股总数1.98%,深市67.53亿股,占深市限售股总数1.56%。以12月14日收盘价为标准计算的市值为692.41亿元,占未解禁公司限售A股市值0.81%。其中,沪市19家公司为310.26亿元,占沪市流通A股市值的0.13%;深市31家公司为382.15亿元,占深市流通A股市值的0.30%。本周两市解禁股数量比前一周70家公司的95.92亿股,增加了57.47亿股,增加幅度为59.91%。本周解禁市值比前一周的616.81亿元,增加了75.60亿元,增加幅度为12.26%,为年内偏高水平。


西安首批30家企业拟登陆科创板 名单已通过“选秀”

  

在日前召开的西安“龙门行动”计划工作推进会上,西安市金融办副主任王丽表示,受益西安打造“硬科技之都”契机,陕西本土高新企业有望通过注册制登陆科创板,西安市首批30家拟登陆科创板企业名单已完成遴选推荐。 距西安市“龙门行动”提出已近一年,王丽披露了“龙门行动”最新进展。


截至目前,西安共储备拟上市重点后备企业280家,其中拟上市企业有130家完成股份制改造,12家在陕西证监局辅导备案,3家进入证监会上市发审阶段。目前,中天火箭、派瑞半导体即将通过辅导验收,进入上市发审程序,三角防务、瑞联新材有望明年一季度完成审核,实现首发上市。

 

上海千亿资金支持15家民企:以后或还有第二批第三批

  

2018年12月17日下午,上海市金融工作局、上海银保监局、市经济信息化委共同主办的“上海金融服务实体经济签约暨银行业金融机构上线市企业服务云仪式”在中国金融信息中心举行。工商银行上海市分行、太平洋人寿保险等15家金融机构在现场与15家民营企业进行了签约。通过此次签约,15家金融机构将通过项目贷款、综合授信、投贷联动、债券承销、险资直投和保证保险等多种金融服务和产品,为50个实体经济项目提供金融支持,总金额近1000亿元。签约的民营企业来自先进制造、航空航天、生物医药、人工智能、新能源、新材料、现代农业等多个实体经济重要领域。 


上海市地方金融监管局局长、上海市金融工作局局长郑杨在会后接受澎湃新闻采访时表示,我们要服务好实体经济,特别是为民营企业加把力。像今天这样的活动以后我们可能每年或者每半年都要搞一次。今天先是第一批1000亿元,以后还有第二批、第三批,可能更多。


TCL集团出售资产陷迷局 深交所连发“31问”追内情


上市公司出售资产常有,但类似TCL集团出售盈利资产致使营收减半却不常见。在深交所对公司的问询中,出售资产的必要性及对上市公司的影响首先成为监管关注的焦点。


TCL集团重组报告书显示,本次拟出售的部分标的资产近两年又一期均实现较高的盈利,如TCL实业的重要子公司TCL电子2017年实现的归母净利润占上市公司归母净利润的30.35%。本次出售标的资产后,公司截至2018年6月30日的资产负债率将下降3.93%,但营业收入将下降59.81%,持续经营净利润将下降8.54%,财务费用将上升29.90%。


近日,深交所向TCL集团发出重组问询函,从出售资产必要性到交易支付安排,再到标的评估定价,以及标的公司与上市公司之间商标使用、资金拆借、关联担保等共计31个问题,逐一成为监管追问焦点。而环环相扣的问题核心则直指:“本次交易是否有利于维护上市公司的利益”。


刘强东降为京东数字科技控股第二大股东


企查查资料显示,12月16日,刘强东在京东数字科技控股有限公司的股权从16.67%变更为14.02%。变更后,宿迁东泰锦荣投资管理中心(有限合伙)以16.13%的股权成为京东数字科技控股有限公司的第一大股东,刘强东位列第二。



复盘



沪深两市股指低开后弱势震荡。汽车股、医药股等集体杀跌,深圳本地股、创投概念股、次新股等震荡走高,沪指止跌企稳,创业板指在1300点下方反复震荡。临近尾盘,雄安、金融等板块快速上涨,沪指再度震荡翻红。截至全天收盘,沪指小幅收涨,深市三大股指全线收跌,两市成交额较前一交易日缩量。


截至沪深股市全天收盘,上证综指收报2597.97点,上涨4.23点,涨幅0.16%,成交额1030亿元;深证成指收报7592.65点,下跌37.00点,跌幅0.48%,成交额1353亿元;创业板指收报1299.17点,下跌11.29点,跌幅0.86%,成交额414.5亿元。


资金方面,央行今日开展1600亿元7天逆回购操作,结束连续36个交易日逆回购空窗;今日无逆回购到期,实现净投放1600亿元。


热点方面,深圳本地股今日表现强势,通产丽星、建科院涨停,农产品涨逾8%,深赛格涨逾7%,盐田港涨逾4%,沙河股份涨逾2%。创投概念股今日表现活跃,科融环境、华控赛格、柘中股份、九鼎投资涨停,新朋股份、凤竹纺织涨逾7%。跌幅榜上,医药电商、医药商业、啤酒等板块跌幅居前。



策略


重磅会议将召开,短线利于市场止跌反弹

我们提示,本周是一个重大事件交集的关键节点,不仅有两个重磅会议即将召开,还有周四美联储将宣布是否加息,都会对市场产生较大影响,周二上午,第一个重要会议——庆祝改革开放40周年大会将召开,市场预期可能会有重大利好政策宣布,客观上说,本周除了美联储加息会对市场形成利空之外,其他更多的反而是利多因素,包括对中央经济工作会议的预期,而市场对美联储加息已经有了心理准备,周四真兑现的时候,反而会利空出尽是利好。


重磅会议前夕市场应以稳健为主,这不,今天央行净投放1600亿元,结束36日逆回购空窗;另外在中国宣布明年前3个月暂停对美国产汽车加征关税之后,美国也决定推迟对2000亿美元中国商品加征关税的期限,这都对市场稳定起了重要作用。今天上证由于有主力护盘,明显强于中小创,惯性下探后探低回升,收出红盘,上证和深成指60-90-120分钟出现背离钝化,但再下跌很容易消失,所以明天非常关键,周二如果出现明显反弹,则会形成底部结构(这是观察重点),利于市场止跌反弹,但本周真正企稳,可能要等周四加息“靴子”落下之后,周二上证主要运行空间在2576-2626;创业板空间在1286-1316。


A股资讯


财经要闻


最高领导人明天将出席庆祝改革开放40周年大会并发表重要讲话

央行:引导货币信贷和社会融资规模合理增长

11月末央行外汇占款为21.26万亿 环比减少571.3亿

工信部:推动“五个发展”促进装备制造业迈向产业链中高端

深交所:支持上市公司通过并购重组等方式做大做强

交通运输部:六大行动协同推进 长三角港航一体化

发改委投资司召开促进民营经济持续健康发展工作座谈会

三部委:继续执行内地与香港基金互认有关个人所得税政策


公司公告


南纺股份终止挂牌转让经纬电气99.69%股权

康恩贝拟大幅上调回购金额为4亿-8亿元

沃格光电拟不超2.3亿投建3D玻璃盖板及背板项目

涪陵电力下调趸购电价 预降购电成本7600万元

合力泰:实际控制人变更为福建省国资委

中核钛白已耗资1.69亿元回购3%股份

金陵体育实控人提议年报10转7派2.8元

神州数码拟5000万元-1亿元回购股份

通化东宝大股东拟增持公司股份2亿-3亿元

光明乳业拟1.43亿获注冷饮公司益民一厂

四川成渝控股股东拟增持不超2%股份

森源电气与平煤北控签署战略合作协议

生物股份产品获韩国兽用医药品进口许可

博实股份与万华物资签署战略合作框架协议

黑牡丹逾8亿元竞得常州市国有土地使用权

露天煤业:达拉特光伏发电应用领跑基地两项目投产

中国人保前11月获保费收入4563.78亿元

佳力图拟不超8000万元发起设立产业投资并购基金

炬华科技拟斥资2亿至4亿元回购公司股份

汇金通预中标1.58亿元国家电网采购项目

风范股份预中标1.3亿元国家电网采购项目


电影票房



新三板

挂牌转让


12月17日新增挂牌企业4家,挂牌公司数目10736家。


新增挂牌:广西华信、磐石基业、黄路股份、神英科技


暂停转让:航天理想、亿房网、大野创意、恒勃股份、飞搏软件、丽华股份、远航股份、惠泽龙


恢复转让:华盛控股、中康国际、中天科盛、宝美户外、汇量科技、重交再生


终止、移除挂牌:佳盈物流、感信信息、科谷电源、昊达智能、几百粒、富山科技


收评

  

三板做市(899002)今日以727.07平开,随后波动下行,最低跌至725.85点,截至收盘,报726.29点,跌0.11%,全天成分股成交2682万元。


竞价交易方面,今日共148只股票完成交易。其中,创新层43只股票完成交易,15只股票上涨,6只股票涨幅超10%,古琳达姬(839230)涨99.64%居涨幅榜榜首;另有19只股票下跌,6只股票跌幅超10%,迈动医疗(834222)跌49.49%居跌幅榜榜首。


基础层方面,105只股票完成交易,32只股票上涨,21只股票涨幅超10%,洁诺股份(836182)涨100%居涨幅榜榜首;另有38只股票下跌,19只股票跌幅超10%,富机达能(430061)跌60%居跌幅榜榜首。


做市涨幅方面,创新层休恩科技(871042)涨15.22%领涨创新层做市股;基础层春光股份(832056)涨548.3%领涨基础层做市股。


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